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Schmidt Kommunalsoftware GmbH
Hildesheimer Straße 14a , 15366 Neuenhagen (b. Berlin)
Tel. 0 33 42/ 4 25 99 70 - Fax 0 33 42/ 4 25 99 72
Dienstleistungen
Vermögensbewertung der Straßen einschließlich rohrgebundener Entwässerung
- Übernahme Sach- und Zustandsdaten der Straßenkörper und des Straßenzubehörs von
unseren
Kooperationspartnern
- Erstellen der für die Bewertung notwendigen Datenbank
· Aufnehmen der Ortsteile
· Einpflegen der Bauklassen, Straßenarten, Belagsarten und zugehörige Preise
· Einpflegen des in der Bewertungsrichtlinie festgelegten BPI (Baupreisindex)
· Übernahme der Wichtungsparameter aus der Kommunalen Bewertungsrichtlinie
· Einrichten des gemeindespezifischen Kontenrahmens und AfA-Tabelle
- Durchführung des Bewertungsprozesses
· nach Anschaffungs-/Herstellungskosten (laut Rechnung) unter Berücksichtigung
des Straßenzustandes
· nach Wiederherstellkosten mit Parameterwichtung
Zubehör unter Berücksichtigung von Bewertungsvereinfachungsverfahren laut kommunaler Bewertungsrichtlinie
- Erstellen der Schnittstellendatei für die Anlagenbuchhaltung
Vermögensbewertung der Gebäude einschliesslich Erbbaupacht
Aufnahme der Daten und Bewertung
- Ortsbegehung
- Festlegung des Gebäudetyps und der Bauklasse nach NHK 2000
- Maßliche Bestandsaufnahme zur Ermittlung der Bruttofläche
(BGF)/(BRI), Berechnung der BGF / des BRI
- Ermittlung des Ausstattungsgrades anhand der Vorgaben des NHK 2000
- Festlegung des prozentualen Zuschlages für Außenanlagen / Kunst
- Festlegung der Gesamtnutzungsdauer nach Vorgaben aus NHK 2000
- Einschätzung der Restnutzungsdauer
- Ermittlung des Modernisierungsgrades
- Festlegung der prozentualen Abschläge für Baumängel
- Ermittlung von sonstigen wertbeeinflussenden Umständen
- Erzeugen eines eindeutigen Schlüssels des zu bewertenden Objektes
unter Beachtung der Schnittstellenbeschreibung der HKR-Software
- Erfassung der ermittelten Bewertungsdaten
- Erstellen und Übergabe einer Dokumentation
(Zeichnungen und Fotos bei Gebäuden)
- Zuordnung von Sonderposten
- Bewertung der Gebäude mit dem Softwaremodul "Bewertung von Gebäuden"
- Erstellen der Übergabedatei für die Anlagenbuchhaltung
Umfassende Soft- und Hardwarebetreuung
Bereitstellung von Hardware
Für die Bewertung von kommunalem Vermögen im Rahmen der Doppik
bieten wir folgende Dienstleistungen an:
- Aufnahme aller notwendigen Gebäudedaten vor Ort und erstellen einer Gebäudeakte
- Erheben aller Sach- und Zustandsdaten für Straßen in Zusammenarbeit mit
unseren Kooperationspartnern
Schnittstellen zu Finanzbuchhaltungsprogrammen
Präsentation von Amtsverwaltungen und Firmen im Internet
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